装修项目费用管理制度汇编是指为了规范装修项目中的各项费用管理工作而建立的一套管理制度和规定的集合。在装修项目中,费用管理是非常重要的环节,一方面可以保障项目的进展,另一方面也可以防止资源的浪费和滥用。
装修项目费用管理制度汇编主要包括以下内容:首先是费用申请和审批制度。在项目进行过程中,各个部门或者个人需要费用支出时,必须要按照一定的流程进行申请,并且需要通过相关人员的审批才能获得支出。这样可以保证费用的合理性和审批的公正性。
其次是费用核算和报销制度。管理者需要建立一个完善的费用核算机制,记录和整理每笔费用支出的详细信息,并及时进行定期的支出情况汇总和审核。对于合规的费用支出,要及时进行报销,并确保报销流程的规范性和及时性。
装修公司规章制度 装修公司内部管理介绍无规矩不成方圆每个公司的建立,内部都会设置规章制度,装修公司也不例外为了业主朋友们能够明确的知道和了解装修公司内部管理,下面笔者就为您提供一份装修公司规章制度资料,供您参考
装修公司规章制度
1文明施工,规范作业,严格按照公司规范及各小区的规范要求进行施工,遵守各小区的规章制度及作息之间
2每一工种质量层层验收,每一工种完工后,工长先行验收并及时整理后施工现场负责人再行验收后并出具书面文件,鉴交由施工总监再行验收签字 后通知业主一同验收
3施工工期严格遵守,每一工种工长必须安排好当天的任务,责任到人,工地上不可无故无人,即使工种完工等下各工种进场,也必须提前通知公司 早人做安排,如有违反进行罚款
4安全用电用水,用电一定要带触电保护离开施工现场时,务必关掉水阀,总电源及窗户凡每发现一次记过错
5服务态度热情,对客户德提问要好言回答,不得恶语中伤,不理不睬,不得随意向客户索要任何财物,不得向客户发生矛盾或发生任何争执,情节 严重勒令停工,一切损失由该工种的负责人付责任
6工地及时清理,当天垃圾当天清理并送至小区指定地点,保证工地干净整洁,材料堆放有序,工地每天检查
7工地上注意维护公司形象,不得讲和做不利于公司形象和信息的事,否则罚款300元---1000元,情节严重者立即开除并扣除其所有工资
8必须佩带上岗证,严禁赤膊及穿拖鞋施工,严禁穿其它公司工作服
9工地上禁止流动吸烟,严禁带小孩及闲杂人员驻留工地上不得在施工现场酗酒及打架斗殴
10公司广告牌,进度表及考核表贴上墙
11对于工地上的成品及半成品,每一工种工长进场必须点清查实若收工后发现成品及半成品有损害,赔偿,更换均由工种承担完工时工地必须 移交给下一工种并鉴写工程移交单,并请客户签署验收单
注;以上制度各施工工种要严格执行
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为保障住宅区房屋的结构安全和外观统一,根据建设部令(第110号)住宅室内装饰装修管理办法的规定,现对本住宅区房屋装修的有关事宜规定如下:
装修申报程序
1住户装修住宅,必须提前7天向物业公司申报,填写住宅装修申请表,如实填报装修项目范围标准时间详细的施工图和提供施工队伍名称营业执照资质等级法人代表的有效证件施工负责人的有效证件(复印件)等,送物业公司审批
2审批通过后与物业公司签订星河名居装修管理服务协议
3按照星河名居房屋装修预交押金和收取综合服务费的标准收取押金
4工程完工后,经物业公司验收,无违章或渗漏堵损坏等情况.可退回押金;若有上述问题,从押金中扣除赔偿费用和罚款,多退少补;完工半年内,如发现上述问题,由装修户负责修复和赔偿
5工程验收合格后,物业公司收取管理押金的10%作为管理服务费,包括施工队伍的管理装修人员出入证施工许可证等
6住户装修申请时必须缴清所有费用方可办理装修手续
装修范围
1不擅自改变房屋的柱梁版承重墙屋面防水隔热层,上下水管道电路等;
2屋面面积只许凿毛,地面装修材料不准用超重材料,地面装修材料厚度不得超过50毫米;
3不得封闭阳台平台或改变阳台平台的用途;
4不得擅自改变原有外门窗的规格形状以及外墙面的装饰;
5空调室外分体机必须按物业管理公司指定的位置安装,打洞时必须由专业人员进行操作,以防外墙破损,并保证空调架必须按规定进行粉刷;
6不随意改动有线光纤线路网络线路,并留好检测口;
7禁止改动煤气管道,若确需改动必须到市煤气公司营业所申请,由煤气公司负责改动;
装修施工管理
1装修时间必须在上午8:0012:00下午14:0018:00,不得擅自延长装修时间,以免影响他人的休息,只有无噪音的工作经过向物业公司申请批准后方可按规定延长
2装修垃圾应该及时的清运,按物业公司指定的位置和时间进行堆放清运
3如额外使用公用设施,如:供电增容等,还应承担相应的费用
4施工人员必须在物业公司保卫部根据相关规定备案登记,办理出入证
5非房屋所有权人进行装修应出据房屋所有权人的同意书委托书或相关书面证明
违章装修处罚
1责令停工
2责令恢复原状
3扣留或没收工具
4停水停电
5赔偿经济损失
6视情节扣除管理押金
7根据省市区的有关规定进行罚款
以上几种处罚可同时进行
未尽事宜皆以国家相关法律法规制度规定的为准
以上就是关于装修公司规章制度装修公司内部管理的全部介绍,希望能给大家带来帮助!
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