工程建设项目竣工验收管理办法?
第一条工程建设项目的竣工验收是工程建设的最后一道程序，是全面考核工程建设成果，检查工程设计和工程质量的重要环节，对于发挥建设项目投资效益，总结工程建设经验，不断提高项目管理水平都有重要意义。根据国家计划委员会《建设项目（工程）竣工验收办法》，结合石油化工行业工程建设的实际情况，特制定本管理办法。第二条本办法适用于中国石油天然气股份有限公司（以下简称股份公司）所有新建、改扩建、技改技措等炼油装置及配套工程建设项目和成品油储运设施工程建设项目（以下简称炼油与销售工程建设项目）。第三条炼油与销售工程建设项目按批准的初步设计文件所规定的内容建成，试运投产形成能力，符合竣工验收标准的，都必须及时进行竣工验收，办理固定资产移交手续。第四条竣工验收依据。批准的炼油与销售工程建设项目可行性研究报告、初步设计、施工图、设备技术说明书和现行施工技术验收规范、主管部门有关审批、修改和调整文件。引进的工程建设项目，还应按照签订的合同和设计文件等资料进行验收。第二章竣工验收标准第五条炼油与销售工程建设项目，凡符合下列条件的，均应及时组织竣工验收。（一）炼油生产装置和辅助工程、公用设施，以及必要的生活设施按批准的设计文件内容建成，能够满足生产的需要，经投料试车合格，形成生产能力，能够正常连续地生产出合格产品。销售企业油库和加油站建设项目按批准的设计文件内容建成，能正常进行收发油和付油业务。（二）经过连续72小时试运考核，主要经济技术指标和生产能力达到设计要求；从国外引进的工程建设项目，应按合同及时进行生产考核，并达到合同要求。（三）生产组织、人员配备、生产物资准备、检修能力和规章制度等能适应生产的需要。（四）环境保护、劳动安全卫生、职业安全卫生、工业卫生和消防设施已按设计要求与主体工程同时建成使用，各项指标达到国家规范或设计规定的要求，并通过政府主管部门专项验收。（五）竣工资料（含竣工决算）和竣工验收文件按规定汇编完毕，并且竣工资料已通过档案部门验收。（六）竣工决算审计按有关规定已经完成。第六条炼油与销售工程建设项目尚未达到竣工验收标准，应根据实际情况作如下处理：（一）有些建设项目，基本符合竣工验收标准，只是零星土建工程和少量非主要设备未按规定的内容全部建成，但不影响正常生产运营，报炼油与销售分公司批准后，亦应办理竣工验收和移交固定资产手续。对剩余工程应按设计留足投资，限期完成。（二）有的工程建设项目投产初期由于原料供应不足、原料组分变化等原因。第三十四条工程管理资料（一）征用土地有关资料：包括征用土地批准文件及红线图，拆迁及补偿协议书；（二）与外单位签订的协议和有关文件资料：包括供电、供水、供气、供应原材料、燃料和产品销售、运输协议等有关文件资料，以及工程途径铁路、公路、输电线路和河流穿跨越协议等有关文件；（三）招标投标文件资料和工程承包合同、协议（包括设计、施工、工程建设监理及设备材料采购等）；（四）项目开工报告批复及施工执照等有关文件资料；（五）工程建设总体部署及总体网络计划等资料；（六）工程建设监理资料。第三十五条施工资料（是指按国家现行施工验收规范施工所积累的技术资料，或称为交工技术文件）（一）开工报告；（二）设计变更资料：包括设计变更通知单、工程联络单、材料代用单、设计图纸会审记录或纪要；（三）地基处理记录及验收资料；（四）隐蔽工程记录及验收资料；（五）材料、构件的出厂和检验资料：如出厂合格证、材质证明、化验、检验等资料（成批材料可用复印件，但要注明使用部位）；（六）设备检验资料：如出厂合格证、使用说明书、出厂和安装前检查、检验等资料（成批设备可用复印件，但要注明使用部位）；（七）土建施工资料：如地基验槽记录、混泥土施工记录、防腐、防火施工记录、筑炉、衬里施工记录等；（八）设备、管道安装工程资料：如安装记录、试压记录、探伤报告等资料；（九）电气、通讯、仪表及自控系统安装资料：如安装记录、检验、检查及调试记录等资料；（十）测量成果资料：如高程、方位、标高测量成果表、沉降观测记录等；（十一）试运资料：如单机试运、系统试运、联动试运记录等；（十二）工程质量评定资料；（十三）单项工程（或单位工程）的工程交接验收证书等；（十四）竣工报告；（十五）其它：如施工中发生工程质量事故应有“质量事故处理报告”，如存在较大问题说明存在的问题及其处理意见和安排等；（十六）施工资料按单位工程进行编辑和立卷。第三十六条竣工图：竣工图是竣工资料的重要组成部分，竣工图必须齐全、准确，竣工图应包括所有的施工图（通用图、标准图除外），做到竣工图与设计变更资料、隐蔽工程记录“三对口”。
（一）竣工图的来源：1．施工中没有变更的施工图，加盖“竣工图专用章”；2．施工中有部分变更的施工图，可在原图上修改，修改的部分加盖“竣工图核定章”，全图修改后加盖“竣工图专用章”；3．改动大的施工图应重新绘制竣工图，并加盖“竣工图专用章”。（二）编制竣工图中，对施工图的变异应坚持“十改”、“七不改”，内容如下：“十改”是：凡隐蔽工程、重要设备、管道、钢筋混泥土工程等，施工与原施工图的差异超过规范许可限度，必须一律改在竣工图上。包括：1．竖向布置和地面、道路标高；2．工厂、装置、建筑物、管带、道路的平面布置和坐标；3．工艺、热力、电气、暖通等机械设备；4．管道直径、厚度、材质及管道联接方式（改变流程的）；5．电力、电讯设备接线方式、走向、截面；6．自动控制方式和设备；7．设备基础、框架、主要钢筋混泥土标号和配筋；8．地下自流管道、排水管道的坐标、标高；9．阀门的增减、位移和型号；10．保温结构材料。“七不改”是：为减少竣工图工作量，凡地面上易于辨认的非原则性的变异，一律不在原施工图上修改，包括：1．房屋尺寸、地面结构、门窗大样、照明灯具；2．地面以上钢结构、平台梯子的尺寸和型钢规格；3．地面以上的管道坐标、标高；4．地面以上设备、管道的保温结构和厚度；5．油罐的拼板图；6．一般管件代用；7．所有地面、地下不超过规范许可的施工尺寸误差。（三）竣工图的编制工作：由施工单位编制，建设单位负责审核和汇编。由于重大修改需重新绘制的竣工图，其中由于设计原因造成的，由设计单位负责绘制；由于施工原因造成的，由施工单位负责绘制，由于其它原因造成的，由建设单位绘制或委托设计单位绘制，重新绘制的竣工图均应经施工单位与工程实际核对后，加盖“竣工图专用章”。（四）竣工图专用章应标“×××工程竣工图”字样，并包括施工单位名称、编制人、审核人和技术负责人签署以及编制日期。竣工图核定章应标有“竣工图核定章”字样，并包括核定依据和核定人签署。第三十七条竣工决算和建设消耗资料（一）概算、预算执行情况；（二）竣工决算；（三）固定资产清册；（四）主要建筑材料核销资料。第三十八条生产准备及考核资料（一）投料试车及生产考核成果资料；（二）环境保护设施考核成果及检测资料；（三）劳动安全卫生设施和消防设施及评价资料；（四）生产组织准备、人员培训、生产规章制度等资料；（五）生产总消耗考核指标。第三十九条上述竣工资料中，前期工作、工程管理、竣工决算等资料由建设单位进行编辑；施工资料由施工单位编辑；生产准备和考核资料由生产单位编辑。其汇总和分类立卷由建设单位负责。第四十条国家级和股份公司级验收的工程，还应编辑反映工程概况和建设特点的录像片、图集和画册等声像资料，并报炼油与销售分公司一套。第四十一条竣工验收文件是建设项目的全面总结，是竣工验收的法定文件。国家和股份公司级验收的工程，应包括竣工验收报告书（格式见附件2）设计总结、施工总结、生产准备和考核总结，引进建设项目的外事工作及设备材料的接、保、检、运总结，以及工程竣工验收鉴定书（格式见附件3）。地区公司级以下的工程可相应简化。第四十二条竣工验收报告书的编制：由设计、施工、生产和外事等单位提供单项总结或素材，由建设单位汇总和编制，并以建议稿形式提请验收组织单位或验收委员会（或验收组）审核后出版。第四十三条竣工验收鉴定书的内容。包括：项目名称、建设地址、项目类别、建设规模和主要工程量、建设性质、项目划分、工程开竣工时间、工程质量评定、工程总投资、存在的问题及其整改安排、竣工验收评语、对今后工作的要求等。竣工验收鉴定书应由竣工验收委员会（或验收组）主任委员、副主任委员、委员的共同签署。第八章竣工资料费用和竣工验收费用第四十四条竣工资料编制费用和竣工验收期间的检验和鉴定费用，由编制和发生检验及鉴定费用的单位列入工程成本或费用。第四十五条竣工验收文件编制和竣工验收会议费用，在建设单位管理费中列支。第四十六条由于设计、施工或其他原因造成工程设计修改过多，需要重新绘制竣工图所发生的费用，由责任方负担，因工作需要增加竣工资料套数时，所发生的费用由提出单位负责。第九章附则第四十七条本办法由股份公司炼油与销售分公司负责解释。第四十八条本办法自颁布之日起实施。
更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd
建设工程竣工验收管理办法介绍?
《建设工程竣工验收管理办法》为切实加强建设工程投资管理，规范运作，促进项目按时交工验收、竣工达产达效，根据国家《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，结合公司实际，制定本办法。
《建设工程竣工验收管理办法》基本内容包括：（1）总则（2）交工验收（3）竣工验收（4）项目后评估（5）奖励与考核（6）附则六部分内容。
其中《建设工程竣工验收管理办法》总则内容如下：
第一条 为切实加强建设工程投资管理，规范运作，促进项目按时交工验收、竣工达产达效，根据国家《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，结合公司实际，制定本办法。
第二条 凡属集团有限公司投资建设的工程项目（包括小型技改和民建项目）均须及时办理工程交工、竣工验收手续。其中投资在5000万元以上、由上级主管部门批准立项的，在达到竣工验收条件后一年内办理竣工验收手续；投资额在5000万元以内，由公司项目主管部门批准立项的，根据项目性质及投资规模，可以由交工验收代替竣工验收。
第三条 竣工验收的主要综合性资料包括：经主管部门批准的项目可行性研究报告、环境影响环评报告、初步设计、建筑施工单位中标通知书、设备中标通知书、施工合同、技术设备合同和说明书、有相应资质的工程造价咨询有限公司出具的竣工决算审计报告、国家有关标准规范等相关招标文件。国债专项资金项目还须有国家重点技术改造项目批文和资金计划。
第四条 施工主管部门负责项目交工验收；规划部负责项目竣工验收、项目后评估的组织、考核等管理工作；各有关部门应严格按规定按时完成各项任务。
更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。
施工项目管理的内容有哪些
单位工程施工组织设计、施工进度控制、施工质量控制、施工安全控制、建筑工程造价控制、施工合同管理、建筑工程施工现场管理、建筑工程竣工验收、建筑工程保修，共九部分。
构成施工项目管理过程中的主要内容有哪些？
业主的项目管理（建设监理）
业主的项目管理是全过程的，包括项目决策和实施阶段的各个环节，也即从编制项目建议书开始，经可行性研究、设计和施工，直至项目竣工验收、投产使用的全过程管理。
由于工程项目的一次性，决定了业主自行进行项目管理往往有很大的局限性。首先在项目管理方面，缺乏专业化的队伍，即使配备了管理班子，没有连续的工程任务也是不经济的。在计划经济体制下，每个建设单位都要配备专门的项目管理队伍，这不符合资源优化配置和动态管理的原则，而且也不利于工程建设经验的积累和应用。在市场经济体制下，工程业主完全可以依靠社会化的咨询服务单位，为其提供项目管理方面的服务。如图1.1.1所示，监理单位可以接受工程业主的委托，在工程项目实施阶段为业主提供全过程的监理服务。此外，监理单位还可将其服务范围扩展到工程项目前期决策阶段，为工程业主进行科学决策提供咨询服务。
工程建设总承包单位的项目管理
在设计、施工总承包的情况下，业主在项目决策之后，通过招标择优选定总承包单位全面负责工程项目的实施过程，直至最终交付使用功能和质量标准符合合同文件规定的工程项目。由此可见，总承包单位的项目管理是贯穿于项目实施全过程的全面管理，既包括工程项目的设计阶段，也包括工程项目的施工安装阶段。总承包方为了实现其经营方针和目标，必须在合同条件的约束下，依靠自身的技术和管理优势或实力，通过优化设计及施工方案，在规定的时间内，按质、按量地全面完成工程项目的承建任务。
设计单位的项目管理
设计单位的项目管理是指设计单位受业主委托承担工程项目的设计任务后，根据设计合同所界定的工作目标及责任义务，对建设项目设计阶段的工作所进行的自我管理。设计单位通过设计项目管理，对建设项目的实施在技术和经济上进行全面而详尽的安排，引进先进技术和科研成果，形成设计图纸和说明书，以便实施，并在实施过程中进行监督和验收。由此可见，设计项目管理不仅仅局限于工程设计阶段，而是延伸到了施工阶段和竣工验收阶段。
施工单位的项目管理
施工单位通过投标获得工程施工承包合同，并以施工合同所界定的工程范围组织项目管理，简称为施工项目管理。施工项目管理的目标体系包括工程施工质量（Quality）、成本（Cost）、工期（Delivery）、安全和现场标准化（Safety），简称QCDS目标体系。显然，这一目标体系既和整个工程项目目标相联系，又带有很强的施工企业项目管理的自主性特征。

抗的知你镇失罗货多激负施工项目工程验收时,由( )对工程是否符合规划设计要求进行检...
【答歼春案】：A
第五条 工程符合下列要求方可进行竣工验收：
（一）完成工程设计双和合同约定的各项内容。
（二）施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告，工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。
（三）调纪限刘压对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。
（四）勘察、设计单位对勘凯花科战思执突察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。
（五）有凯造层政判与首采出重完整的技术档案和施工管理资料。
（六）有工程使用的主要建筑材料、建筑咐拍构配件和设备的进场试犯脸验报告。
（七）建设单位已按合同约定衡改羡支付工程款。
（八）有施工单位签署的工程质量保修书。
（九）城乡规划行政主管连丝皇映轮宜杆固王千部门对工程是否符合规划设计要求进行检查，并出具认可文件。
斯准影（十）有公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。
（十一）建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有满督浓耐关部门责令整改的问题全部整改完毕。

施工项目竣工验收条件和标准

施工项目竣工验收条件和标准
施工项目竣工验收条件
依据《建造工程质量管理条例》第16条规则，建造工程竣工验收应当具有下列条件：

(1)完结建造工程规划和合同规则的各项内容;

(2)有完好的技术档案和施工管理材料;

(3)有工程运用的首要修建材料、修建构配件和设备的出场试验报告;

(4)有勘测、规划、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文基誉拆件;

(5)有施工单位签署的工程保修教育书。
施工项目竣工验收标准
判振策操
(1)生产性或科研性修建工价感氢程施工项目验收规范：土建工程、水、暖、电气搏枣、清洁、通风工程(包含其室外的管线)和归于该修建物组成已氢犯革武部分的控制室、操作室、设备基础、生活间及至烟囱等，均介满做一自亲破已悉数完结，即只要技术设备没有装置者，可视为房子承包单位的工作到达竣工规范，可进益字岁钢材载走副行竣工验收，这种类型修建工程竣工的基本概念是：一旦技术设备装置结束杂以，即可试运转乃至投产运用。

(2)民用修建(即非生产。科研性修建)和居住修建施工项目验收规范：土建工程、水、暖、电气、通风工程(包含其室外的管线)，均已悉数完结，电梯等设备亦已完事哪执理胞选前先边定结，到达水到灯亮，详细运用条件，即到达竣工规范，能够安排竣工验收。这种类型修建工程竣工的基本概念是：房子修建能交付运用，住所洋互振某回能够住人。

(3)具有下列条件的修建工程施工项目，亦可按到达竣工规范处理：
一是房子室外或小区内管线现已完结，但归于市政工程单位承当的干管干线没席有完结，因此形成房子尚不能运用的修建工程，房子承包单位可处理胞湖竣工验收手续。
二是房子工程现已彻底完结，仅仅电梯没有到货或晚到货而未装置，或虽已装置但不能与房子一起运用，房子承包单位亦可处理竣工验收手续。
但凡具有以径样乐派安伯除胜华下状况的修建工程，通常不能算为竣工
1)房子修建工程现已完结并虚漏彻底具有了运用条件,但被施工单位暂时占用而未腾出，不能进行竣工验收。
2)悉数修建工程现已悉数完结，仅仅最终一道浆活未做，不能进行竣工验收。
3)房子修建工程现已完结金民伤难祖神头还菜，但由于房子修建承包单位承当的室外管线并未完结，因此房子修建仍不能正常运用，不能进行竣工验收。
4)房子修建工程混现已完结，但与其直接配套的变电室、锅炉房等没有完结，因此运用房子修建仍不核脸固质鱼书反显能正常运用，不能进行竣工验收。
5)工业或科研性的修建工程，有下列状况之一者，亦不能进行验收：
①因装置机器设备或技术管道而使派到病地上或首要装修没有完结;
②主修建的隶属部位，如生活间、控制室没有完结;
③烟囱没有完结