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淄博物业工程项目管理招标

所属分类:项目管理 发布时间:2023-08-28 发布者:admin 返回列表页

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淄博工程招标介绍?
淄博工程招标网隶属于淄博市政府采购网(以下简称淄博招标网)。淄博招标网主要负责淄博本地区内各项工程项目招标,政府采购招标信息公布等项目服务的网站平台。淄博招标网积极履行省招标网(山东招标网)相应职责,维护各项工程采购项目活动秩序。
淄博市政府采购网山东省政府采购评审专家管理办法内容主要包括:总则、监督管理部门的职责、资格条件及确认、权利与义务、工作纪律、抽取与使用、劳务报酬、复验、处理处罚、附则十部分内容,其中资格条件及确认基本内容如下:
第十一条 财政部门采取本人申请的方式向社会公开征集评审专家。
第十二条 评审专家认定过程包括本人申请、初审、受理、确认、发证。
第十三条 评审专家应当符合以下条件:
(一)具有较高的政治思想素质、良好的职业道德和客观公正、遵纪守法、廉洁自律的意识;
(二)从事相关领域工作满8年,具有本科(含本科)以上文化程度,具有高级技术职称,精通专业业务,熟悉产品情况;
(三)熟悉政府采购、招标投标的相关法律法规政策;
(四)能以独立身份参加政府采购评审工作,能正常参加政府采购评审活动;
(五)认同本办法的各项规定,接受财政、监察部门的监督管理;
(六)没有违法违纪等不良记录;
(七)省财政厅规定的其他条件。
第十四条 对达不到第十三条(二)所列条件,并取得中级技术职称5年以上,精通某类专业产品性能和市场状况,且符合其他条件的人员,经省财政厅审查确认后,也可聘为评审专家。
第十五条 符合本办法第十三条和第十四条规定的在职和离退休人员(身体健康,一般不应超过65周岁),可在每年3月、6月、9月、12月向市级以上人民政府财政部门提出申请,中央驻鲁单位、驻济南省直单位符合条件人员可直接向省财政厅申请。申请人应填写《山东省政府采购评审专家申请表》(附件1),同时提供以下资料:
(一)居民身份证(原件及复印件);
(二)工作及专业简历;
(三)近期免冠二寸照片3张;
(四)取得学历学位及专业资格证书(原件及复印件);享受国务院特殊津贴人员,获得“正高”职称的专家,需提供相应证书(原件及复印件);
(五)省级以上学术荣誉称号(原件及复印件)。
第十六条 市级以上人民政府财政部门要及时对申请材料进行初审。对申请材料不齐全的,应一次性告知申请人在5个工作日内提交补充材料。对初审合格的,当日退回各类证书原件。市级人民政府财政部门应在下月15日前,将初审合格的《山东省政府采购评审专家申请表》、证件复印件等报送省财政厅。
第十七条 省财政厅在受理后一个月内,对符合条件人员颁发《山东省政府采购评审专家证》。
第十八条 《山东省政府采购评审专家证》编码组成:所在设区的市代码、政府采购评审专家专业编码。
淄博市政府采购网网站:http://www.zbzfcg.gov.cn/
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淄博市建设工程招标投标管理办法
第一章 总则第一条 为加强建设工程招标投标管理,培育和完善建设市场机制,保证工程质量,提高投资效益,控制建设工期,根据《山东省建设工程招标投标管理条例》,结合我市实际,制定本办法。第二条 凡在本市行政区域内的建设工程,除省条例规定可不实行招标投标和由投资者自行决定的外,均按本办法实行招标投标。第三条 本办法所称建设工程招标投标,指建设工程施工、勘察设计、设备供应的招标投标:
  (一)施工,是指土木建筑、建筑装饰装修、大型土石方、线路、管道及设备安装等相关工程的施工;
  (二)勘察设计,是指建设工程从勘察、测量、可行性研究、规划直至施工图设计等全过程设计;
  (三)设备供应,是指建设工程项目所需的成套设备和配套机电设备、专用和非标准设备的供应。第四条 建设工程招标投标,应遵循公正公开公平竞争和择优定标的原则。第五条 凡具有相应资质等级证书和营业执照的施工、勘察设计、设备供应的单位,均可参加与其资质等级和经营范围相适应的建设工程投标,不受地区、部门及所有制形式的限制。第二章 机构与职责第六条 建设工程招标投标实行市、区县分级管理,由建设行政主管部门主管,建设工程招标投标管理办公室(以下简称招标力、公室)根据建设行政主管部门的授权具体组织实施,其主要职责是:
  (一)对招标投标工作进行监督、管理、指导、服务;
  (二)审查招标单位资格及招标项目条件,发布招标信息;
  (三)审查招标文件,审定标底和投标单位;
  (四)监督和指导开标、评标、定标活动,确认中标通知书;
  (五)调解招标投标活动中的纠纷;
  (六)否决违反招标投标规定的定标结果;
  (七)监督建设工程承包合同的签订、履行。
  区县招标办公室业务上受市招标办公室指导。第七条 施工招标,凡建筑面积总计在5000平方米(含5000平方米)以上或跨度在18米(含18米)以上或建安工作量总计在150万元(含150万元)以上和市级综合开发项目由市招标力、公室办理;上述额度以下的项目由区县招标办公室力、理。勘察设计、设备供应的招标,由市招标办公室组织办理或委托区县招标办公室办理。第三章 招标第八条 招标单位是建设单位或建设项目主管部门。经建设行政主管部门批准的、具有相应资质的招标业务代理机构也可接受委托,组织招标。第九条 招标单位应具备下列条件
  (一)具有法人资格;
  (二)有与招标工程相适应的经济、技术管理人员;
  (三)有编制招标文件、审查投标单位资质的能力;
  (四)有组织开标、评标、定标的能力。第十条 建设工程施工招标应具备下列条件:
  (一)建设项目已列入国家、部门或地方的年度固定资产投资计划,并已缴纳固定资产投资方向调节税,取得固定资产投资许可证;
  (二)建设工程用地手续已经办妥,施工现场“三通一平”已经完成;
  (三)有保证施工需要的施工图纸和技术资料;
  (四)建设资金和主要建筑材料、设备的来源已经落实;
  (五)建设工程规划许可证已经办理。第十一条 建设工程的招标,可实行项目的全过程招标、分阶段招标、单位工 程招标、特殊专业工程招标,不得对单位工程的分部、分项进行单独招标。第十二条 建设工程招标可采用下列方式:
  (一)公开招标。由招标单位通过报刊、广播、电视等方式发布招标公告;
  (二)邀请招标。由招标单位向资质符合工程要求的单位发出招标邀请书,参加投标的单位不得少于3家;
  (三)议标。对技术性、专业性较强不适宜公开或邀请招标的建设工程项目,经建设行政主管部门审定,可实行议标。参加议标的单位不得少于2家。第十三条 招标工作程序:
  (一)招标单位向招标办公室提出招标申请;
  (二)编制招标文件和标底,报招标办公室审定,
  (三)发布招标公告或发出招标邀请书;
  (四)招标单位对投标单位进行资格审查,报招标办公室审批。
  (五)向确定的投标单位分发招标文件;
  (六)组织投标单位踏勘现场,并对招标文件答疑:
  (六)成立评标小组,制定评标定标办法,
  (八)组织开标、评标,定标,发出中标通知书;
  (九)签订建设工程承包合同。第十四条 招标文件的主要内容:
  (一)工程综合说明,包括工程名称、工程量和技术标准、质量等级以及现场条件、招标方式、时间要求等;
  (二)必要的图纸和技术资料;
  (三)特殊工程要求以及采用的技术规范;
  (四)投标书的编制要求;
  (五)招标活动日程安排;
  (六)建设工程承包合同主要条款;
  (七)其他需要说明的事项。
办理招标备案前期需要什么资料
需经项目审批部门核准招标组织形式(自行招标或委托招标)的,提交以下材料:
   
1、法人委托书:
   
2、项目审批部门核准意见书。
未经项目审批部门核准招标组织形式的,提交以下材料:
   
1、法人委托书;
   
2、专门的招标组织机构或专职招标业务人员证明材料:
   
3、专业技术人员名单、职称证书或执业资格证书及其工作经历的证明材料:
   
4、法律、法规、规章规定的其他材料。
招标人不具备自行招标条件的,应委托具有相应资格的招标代理机构代理招标,委托招标的,招标人应向招标办提交招标代理委托合同。
(一)实行公开招标的,在招标公告规定的报名时间内,投标人持IC卡在交易中心刷卡报名。投标人也可以通过网上报名。 招标人根据资格预审文件中规定的条件对报名企业进行资格审查,确定不少于7家(监理、设备不飞少于3家)的投标企业参加投标,并向招标办提交资格审查结果记录。
    (二)实行邀请招标的,招标人向招标办提交拟邀请的投标人名单(不少于3家),投标人符合资质条件的,招标人可向其发出投标邀请书。
物业招投标的公告要多久
公告到截至收标书的那一天。比如约定7月1日17点整停止接收标书,那么起码公告到7月1日当天

物业来自管理项目招标的三种主要方式是什么?

物业管理招标主要有有公开招标、议标两种方式。

公开招标的优点是招标方有较大的选择范围,可在众多的投标单位之间选择最来自优者;其特点是由于竞标单位较多,工作量大,时间长,增加了招标成本。

公开招标一般适用于规模较大教育的物业,尤其是收益性物业。对物业管理合同到期后原物业管理企扩术面结面用房介满衣业的再次聘用通常采用议标方式。

物业管理招标主要有有公开招标、议标两种方式



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业管理招标主要有有公开招标、议标两种方式。

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公开招标一般适用于规模较大的物业,尤其是收益性物业。对物业管理合同到期后原劳望散矛物业管理企业的再次聘用通常采用议标方式。

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第十一条 财政部门采取本人申请的方式向社会公开征集评审专家。
第十二条 评审专家认定过程包括本人申请、初审、受理、确认、发证。
第十三条 评审专家应当符合以下条件:
(一)具有较高的政治思想素质、良好的职业道德和客观公正、遵纪守法、廉洁自律的意识;
(二)从事相关领域工作满8年,具有本科(含本科)以上文化程度,具有高级技术职称,精通专业业务,熟悉产品情况;
(三)熟悉政府采购、招标投标的相关法律法规政策;
(四)能以独立身份参加政府采购评审工作,能正常参加政府采购评审活动;
(五)认同本办法的各项规定,接受财政、监察部门的监督管理;
(六)没有违法违纪等不良记录;
(七)省财政厅规定的其他条件。
第十四条 对达不到第十三条(二)所列条件,并取得中级技术职称5年以上,精通某类专业产品性能和市场状况,且符合其他条件的人员,经省财政厅审查确认后,也可聘为评审专家。
第十五条 符合本办法第十三条和第十四条规定的在职和离退休人员(身体健康,一般不应超过65周岁),可在每年3月、6月、9月、12月向市级以上人民政府财政部门提出申请,中央驻鲁单位、驻济南省直单位符合条件人员可直接向省财政厅申请。申请人应填写《山东省政府采购评审专家申请表》(附件1),同时提供以下资料:
(一)居民身份证(原件及复印件);
(二)工作及专业简历;
(三)近期免冠二寸照片3张;
(四)取得学历学位及专业资格证书(原件及复印件);享受国务院特殊津贴人员,获得“正高”职称的专家,需提供相应证书(原件及复印件);
(五)省级以上学术荣誉称号(原件及复印件)。
第十六条 市级以上人民政府财政部门要及时对申请材料进行初审。对申请材料不齐全的,应一次性告知申请人在5个工作日内提交补充材料。对初审合格的,当日退回各类证书原件。市级人民政府财政部门应在下月15日前,将初审合格的《山东省政府采购评审专家申请表》、证件复印件等报送省财政厅。
第十七条 省财政厅在受理后一个月内,对符合条件人员颁发《山东省政府采购评审专家证》。
第十八条 《山东省政府采购评审专家证》编码组成:所在设区的市代码、政府采购评审专家专业编码。
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淄博市建设工程招标投标管理办法
第一章 总则第一条 为加强建设工程招标投标管理,培育和完善建设市场机制,保证工程质量,提高投资效益,控制建设工期,根据《山东省建设工程招标投标管理条例》,结合我市实际,制定本办法。第二条 凡在本市行政区域内的建设工程,除省条例规定可不实行招标投标和由投资者自行决定的外,均按本办法实行招标投标。第三条 本办法所称建设工程招标投标,指建设工程施工、勘察设计、设备供应的招标投标:
  (一)施工,是指土木建筑、建筑装饰装修、大型土石方、线路、管道及设备安装等相关工程的施工;
  (二)勘察设计,是指建设工程从勘察、测量、可行性研究、规划直至施工图设计等全过程设计;
  (三)设备供应,是指建设工程项目所需的成套设备和配套机电设备、专用和非标准设备的供应。第四条 建设工程招标投标,应遵循公正公开公平竞争和择优定标的原则。第五条 凡具有相应资质等级证书和营业执照的施工、勘察设计、设备供应的单位,均可参加与其资质等级和经营范围相适应的建设工程投标,不受地区、部门及所有制形式的限制。第二章 机构与职责第六条 建设工程招标投标实行市、区县分级管理,由建设行政主管部门主管,建设工程招标投标管理办公室(以下简称招标力、公室)根据建设行政主管部门的授权具体组织实施,其主要职责是:
  (一)对招标投标工作进行监督、管理、指导、服务;
  (二)审查招标单位资格及招标项目条件,发布招标信息;
  (三)审查招标文件,审定标底和投标单位;
  (四)监督和指导开标、评标、定标活动,确认中标通知书;
  (五)调解招标投标活动中的纠纷;
  (六)否决违反招标投标规定的定标结果;
  (七)监督建设工程承包合同的签订、履行。
  区县招标办公室业务上受市招标办公室指导。第七条 施工招标,凡建筑面积总计在5000平方米(含5000平方米)以上或跨度在18米(含18米)以上或建安工作量总计在150万元(含150万元)以上和市级综合开发项目由市招标力、公室办理;上述额度以下的项目由区县招标办公室力、理。勘察设计、设备供应的招标,由市招标办公室组织办理或委托区县招标办公室办理。第三章 招标第八条 招标单位是建设单位或建设项目主管部门。经建设行政主管部门批准的、具有相应资质的招标业务代理机构也可接受委托,组织招标。第九条 招标单位应具备下列条件
  (一)具有法人资格;
  (二)有与招标工程相适应的经济、技术管理人员;
  (三)有编制招标文件、审查投标单位资质的能力;
  (四)有组织开标、评标、定标的能力。第十条 建设工程施工招标应具备下列条件:
  (一)建设项目已列入国家、部门或地方的年度固定资产投资计划,并已缴纳固定资产投资方向调节税,取得固定资产投资许可证;
  (二)建设工程用地手续已经办妥,施工现场“三通一平”已经完成;
  (三)有保证施工需要的施工图纸和技术资料;
  (四)建设资金和主要建筑材料、设备的来源已经落实;
  (五)建设工程规划许可证已经办理。第十一条 建设工程的招标,可实行项目的全过程招标、分阶段招标、单位工 程招标、特殊专业工程招标,不得对单位工程的分部、分项进行单独招标。第十二条 建设工程招标可采用下列方式:
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  (三)议标。对技术性、专业性较强不适宜公开或邀请招标的建设工程项目,经建设行政主管部门审定,可实行议标。参加议标的单位不得少于2家。第十三条 招标工作程序:
  (一)招标单位向招标办公室提出招标申请;
  (二)编制招标文件和标底,报招标办公室审定,
  (三)发布招标公告或发出招标邀请书;
  (四)招标单位对投标单位进行资格审查,报招标办公室审批。
  (五)向确定的投标单位分发招标文件;
  (六)组织投标单位踏勘现场,并对招标文件答疑:
  (六)成立评标小组,制定评标定标办法,
  (八)组织开标、评标,定标,发出中标通知书;
  (九)签订建设工程承包合同。第十四条 招标文件的主要内容:
  (一)工程综合说明,包括工程名称、工程量和技术标准、质量等级以及现场条件、招标方式、时间要求等;
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  (三)特殊工程要求以及采用的技术规范;
  (四)投标书的编制要求;
  (五)招标活动日程安排;
  (六)建设工程承包合同主要条款;
  (七)其他需要说明的事项。
办理招标备案前期需要什么资料
需经项目审批部门核准招标组织形式(自行招标或委托招标)的,提交以下材料:
   
1、法人委托书:
   
2、项目审批部门核准意见书。
未经项目审批部门核准招标组织形式的,提交以下材料:
   
1、法人委托书;
   
2、专门的招标组织机构或专职招标业务人员证明材料:
   
3、专业技术人员名单、职称证书或执业资格证书及其工作经历的证明材料:
   
4、法律、法规、规章规定的其他材料。
招标人不具备自行招标条件的,应委托具有相应资格的招标代理机构代理招标,委托招标的,招标人应向招标办提交招标代理委托合同。
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物业来自管理项目招标的三种主要方式是什么?

物业管理招标主要有有公开招标、议标两种方式。

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PMP科普

1、什么是PMP?

PMP指的是项目管理专业人士资格认证。它是由美国项目管理协会(Project Management Institute,简称PMI)发起的,严格评估项目管理人员知识技能是否具有高品质的资格认证考试。
其目的是为了给项目管理人员提供统一的行业标准。美国项目管理协会建立的认证考试有:PMP(项目管理师)和CAPM(项目管理助理师)已在全世界190多个国家和地区设立了认证考试机构。
PMI中国和国家外专局又推出了ACP(AGILE敏捷认证)和PGMP(项目集管理认证),另外PBA(商业分析师)预计于2016年年底开始推行。

2、PMP报名条件?

3、PMP考试时间?

4、PMP考试内容及题型?

5、REP培训目标?

常见问题

PMP@证书在中国认可吗?

认可,PMP@人才目前已成为中国企业“走出去”的中坚力量;中石油、中国石化、中兴通讯等企业都高度重视持有PMP@证书的人才

非相关专业能学PMP@吗?

PMP@考试对于者生所学专业没有强制性的要求,只要满定PMP@报名条件即可。PMP@是教会我们如何在复杂多查的环境中做好一件事情的流程。方法和思维,对任何类型的工作都有帮助

PMP@可以自学吗?

不可以,因为PMP@考试报名条件之一是要求考生必须具备35小时以上涵盖项目管理知识体系中十大知识领城的项目管理培训经历,该学时证明是PMI授权的R.E.P机构出具的

英语不好可以考PMP@吗?

可以,PMP@在国内的考试是采用中英文对照的方式,有中文版教程,培训授课也是中文授课,所以没有英语基础也是可以的

可以开发票吗? 如何申请?

普票和专票都可以开,联系在线客服申请即可
注意,PMI、PMP和PMBOK是项目管理协会的注册商标